Puoi ottenere le indicazioni stradali inserendo un indirizzo valido
Tipologia: | Casale | Indirizzo: | Non disponibile |
Contratto: | Vendita | Città: | Manciano |
Superficie: | 132 mq | Condizioni: | Nuovo |
Piano: | su un totale di : | Nessun piano | |
Vani: | 6 | Balconi: | No |
Bagni: | 3 | Terrazzo: | No |
Cucina: | Non indicato | Giardino: | Si |
Riscaldamento: | Non indicato | Box auto: | No Posti auto |
Classe energetica: | Arredamento: | Non indicato |
Casale in VENDITA
MANCIANO - A pochi km dal centro del paese, a dieci minuti dalle rinomate Terme di Saturnia SPA & Golf Resort ed a mezz'ora dalla costa d'Argento, casale in pietra di nuova costruzione, in fase di ultimazione lavori, posto su due livelli, costruito in perfetto stile toscano: soffitti in parte in cotto a volticine ed in parte in cotto con travi di castagno a vista.L'immobile di 132 mq netti abitativi, posto su due livelli, risulta così suddiviso: PT due portici ( per un totale di 38,21 mq ), un pergolato, ingresso, cucina, soggiorno con camino, servizio, ripostiglio e garage ( 43,5 mq ) ; P1: disimpegno, tre camere, due servizi, ripostiglio sottotetto e terrazzo/solarium ( 12,20 mq ) con vista panoramica sulle colline di maremma.Completa la proprietà un terreno di 5 ha semi collinare, adibito per lo più a seminativo e per 1 ha a bosco, all'interno del quale si trova una sorgente di acqua che sgorga dalla roccia carsica e viene raccolta in un bacino sottostante.All'interno della proprietà è prevista la realizzazione di un impianto di energia alternativa di almeno 2 kw, un uliveto, ed una schiera di cipressi lungo la strada che conduce al casale, oltre ad un autoporto e ad una piscina con solarium a tetto apribile da comando remoto inverno- estate.LA STRUTTURA Il casale è interamente in cemento armato, si erge su una platea di cemento a tre strati rinforzata con ferro. Le mura spesse oltre 60 cm sono in pietra faccia vista all'esterno, in laterizio coibentato all'interno. Come un classico delle strutture di campagna, il soffitto è sostenuto da travi di castagno stagionato, reperite sul vicino Monte Amiata, con sottostanti pianelle di cotto fatto a mano 18/36. Il tetto del casale è rivestito da tegole in cotto, le gronde rifinite a coda di rondine come è usuale in questi luoghi.OPZIONI DI VENDITAA)Il Casale è in vendita al rustico. I seguenti servizi sono compresi nella vendita a rustico: un impianto ad energia alternativa di almeno 2KW (probabili sino 8-10); allaccio condotte dell'acquedotto, un'autonomia di acque fornita dalla canalizzazione dell'acqua sorgiva, o da cisterne per la raccolta delle acque piovane; la residenza è servita da fosse biologiche; impianto di un uliveto nel parco. RICHIESTA: Euro 850.000,00 TRATTABILIB) Con un supplemento di prezzo, l'acquirente può scegliere di far ultimare i lavori alla Società venditrice.C) Sempre in facoltà dell'acquirente, è prevista una terza fase con totale urbanizzazione dell'immobile, la creazione di un autoporto, di diverse aiuole, viali e piscina con solarium a tetto apribile da comando remoto Inverno-Estate.
Mostra Numero