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Tipologia: | Casale | Indirizzo: | Non disponibile |
Contratto: | Vendita | Città: | Manciano |
Superficie: | 220 mq | Condizioni: | Ristrutturato |
Piano: | su un totale di : | Nessun piano | |
Vani: | 6 | Balconi: | No |
Bagni: | 4 | Terrazzo: | No |
Cucina: | Abitabile | Giardino: | Si |
Riscaldamento: | Non indicato | Box auto: | No Posti auto |
Classe energetica: | G >= 175kWh | Arredamento: | Non indicato |
Casale in VENDITA
MANCIANO- FRAZ. MONTEMERANO. - Montemerano è il paese nel cuore della maremma che ha sempre fatto innamorare i viandanti e visitatori, fondato negli anni mille, fulcro strategico per il controllo della "via del sale", fu certamente luogo di ricovero e sosta di pellegrini per la presenza di uno "Spedale" e sedici chiese provviste di letti per i poveri . Appena più giù dei ruderi della chiesa "Madonna delle Nevi" sorgeva uno dei due forni del paese, detto "Forno Vecchio" la sua posizione periferica è motivata dalla presenza di una sorgente di acqua purissima ancora oggi sgorgante dove i Lorena ci costruirono una bella fonte e abbeveratoio detta" Fonte Vecchia" . Le rovine di "Forno Vecchio" sono state restaurate usando gli stessi materiali originari nel pieno rispetto delle migliori tradizioni costruttive rurali toscane, ed è stato arredato con mobili antichi e quadri di autori toscani ."Casale villa Forno Vecchio " coniuga in modo perfetto comodità e funzionalità ; circondata da un oliveto secolare e un bosco di piante mediterranee che costeggia un ruscello, consente passeggiate nel verde per chi ama camminare a contatto con la natura ancora incontaminata . Situata nella tranquillità della campagna toscana, lontano dal frastuono della città , la struttura resta tuttavia vicinissima ai maggiori poli di attrazioni turistici della zona : 3 km dalle Terme di Saturnia SPA & Golf Resort, 5 km da Manciano, 30 km dal mare dell'Argentario, 20 km da Sovana ,18 km da Pitigliano, 35 km dal lago di Bolsena ,45 km dal Monte Amiata,150 km da Roma, 120 km da Siena, 55 km da Grosseto,60 km da Viterbo e a 800 mt dal centro di Montemerano, raggiungibile anche a piedi.Il casale, restaurato nel rispetto della tradizione toscana ( pavimenti in cotto, soffitti in cotto con travi a vista), misura 220 mq c.a., è posto su tre livelli e risulta così suddiviso: Piano terra : ampio salone, cucina (fornelli a Gas) dotata di forno, frigorifero, lavastoviglie e tv, un bagno con doccia , una camera matrimoniale. Piccola dependance con spazio lavanderia .Primo piano: piccolo disimpegno con bagno con doccia, una camera matrimoniale con terrazzo e una camera doppia con terrazzo . Piano seminterrato: sala/ taverna di circa 80 mq con attrezzature video e due servizi.Completa la proprietà un terreno di 2.5 ha, suddiviso tra uliveti in produzione e bosco, dotato di sentiero per passeggiate, una piscina ovale ( 8 x 4 ) con vista sulle colline di maremma ed un gazebo con barbecue.
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